Dichtheitsprüfung Limbach-Oberfrohna: Nachweis per Wasser- oder Luftdruck
Nachweis mit Messdaten
Verlangt jemand von Ihnen einen Nachweis, dass die Abwasserleitung dicht ist? Vor der Inbetriebnahme einer Grundstücksentwässerungsanlage verlangt die Abwassersatzung den Nachweis, eine wiederkehrende Prüfung bestehender Leitungen steht dort nicht. Die Dichtheitsprüfung Limbach-Oberfrohna koordinieren wir, ausgeführt wird sie von unserem Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik nach DIN EN 1610 mit Wasser oder Luft.
Lesen Sie hier, wie die Messung funktioniert, was § 7 Abs. 14 der Satzung genau verlangt, wer in der Stadt Träger der Abwasserbeseitigung ist und wie sich der Preis zusammensetzt.
- Norm: DIN EN 1610 mit Wasser oder Luft
- Grundstück: Grundstücksentwässerung nach DIN 1986-30
- Ergebnis: Prüfprotokoll mit Messdaten
- Preis: nach Aufwand, transparentes Angebot
Foto: P&N Kanaltechnik GmbHKalkulation des Partnerbetriebs
Preis nach Aufwand
transparentes Angebot
- nach DIN EN 1610 mit Wasser oder Luft
- Grundstücksentwässerung nach DIN 1986-30
- Prüfprotokoll mit Messdaten
Der Preis richtet sich nach Leitungslänge, Zahl der Prüfabschnitte und Zugänglichkeit. Unser Partnerbetrieb erstellt nach Auswertung ein transparentes Angebot.
Dichtheitsprüfung Limbach-Oberfrohna: das Wichtigste
- Was lässt sich prüfen?
- Ganze Haltungen, einzelne Rohre und Rohrabschnitte, Verbindungen, Schächte und Abscheider. Welche Abschnitte nötig sind, hängt vom Anlass ab.
- Was steht im Ergebnis?
- Das Prüfprotokoll enthält die Messdaten jedes geprüften Abschnitts. Damit lässt sich der Dichtheitsnachweis gegenüber Dritten belegen.
- Braucht es vorher eine Kamerabefahrung?
- Nicht immer, bei alten Leitungen ist sie aber sinnvoll. Ohne Kamerabild bleibt offen, wo genau eine Undichtigkeit sitzt.
- Wer ist Ihr Ansprechpartner?
- Wir nehmen die Anfrage auf und koordinieren den Termin, die Prüfung führt unser Partnerbetrieb P&N Kanaltechnik aus. Während des Auftrags haben Sie einen festen Ansprechpartner.
Verfahren: DIN EN 1610 mit Luft- oder Wasserfüllung
Bei der Wasserprüfung wird der abgesperrte Abschnitt gefüllt und gemessen, wie viel Wasser während der Prüfzeit nachgefüllt werden muss. Bei der Luftprüfung wird ein Prüfdruck aufgebaut und sein Abfall gemessen. Beide Verfahren regelt DIN EN 1610, für die Grundstücksentwässerung gilt ergänzend DIN 1986-30.
Was geprüft werden kann
- ganze Haltungen zwischen zwei Schächten
- einzelne Rohre und Rohrabschnitte
- Rohrverbindungen und Muffen
- Schächte und Abscheider
Die Messung beantwortet nur die Frage dicht oder undicht. Wo eine Undichtigkeit sitzt und wie sie aussieht, zeigt die Kanalinspektion per Kamerabefahrung; beide Leistungen ergänzen sich, ersetzen sich aber nicht.
Dichtheitsnachweis vor Inbetriebnahme: was § 7 Abs. 14 verlangt
Nach § 7 Abs. 14 der Abwassersatzung des Zweckverbands Frohnbach ist für Grundstücksentwässerungsanlagen vor Inbetriebnahme die Dichtheit nachzuweisen, und zwar auf Kosten der Eigentümer. Anlass ist also die erstmalige Nutzung einer Anlage, etwa einer neu verlegten Grundleitung.
Eine wiederkehrende Prüfpflicht für bestehende private Leitungen enthält die Satzung in der Lesefassung mit Stand 19.12.2013 nicht. Eigene Dichtheitsregeln gibt es dort zusätzlich für Fett- und Leichtflüssigkeitsabscheider in den §§ 18 und 21; spätere Änderungen sollten Sie vor einem Bauvorhaben beim Verband erfragen.
Rückstau gehört mit auf die Liste
Unabhängig vom Nachweis verlangt § 7 Abs. 10 der Satzung, Räume und Abläufe unterhalb der Rückstauebene gegen Rückstau zu sichern. Als Rückstauebene gilt die Straßenoberfläche vor dem Grundstück oder die Oberfläche des Grundstücks, auf dem sich der Teil der öffentlichen Abwasseranlagen befindet; wer einen Keller neu anschließt, plant beides am besten zusammen.
Quellen:ZV Frohnbach Abwassersatzung
Zweckverband Frohnbach als Träger: welcher Verband Ihr Abwasser abnimmt
Für das Abwasser ist nicht die Stadtverwaltung zuständig, sondern der Zweckverband Frohnbach. Nach § 50 SächsWG liegt die Abwasserbeseitigungspflicht bei den Gemeinden oder bei einer Körperschaft, auf die sie übertragen wurde. Den Verband gibt es seit dem 14. November 1995; der RZV Lugau-Glauchau war früher auch für das Abwasser zuständig und ist in der Stadt heute nur noch Wasserversorger.
Quellen:Sächsisches Wassergesetz, ZV Frohnbach Verbandsentwicklung
Kosten: Preis nach Aufwand mit transparentem Angebot
Für die Prüfung nennen wir bewusst keinen Betrag, weil der Aufwand von Objekt zu Objekt stark schwankt. Unser Partnerbetrieb kalkuliert nach individueller Auswertung ein planungssicheres, nachvollziehbares Angebot. Ist eine Leitung undicht, folgt in der Regel eine Rohrsanierung. Welche Verfahren dafür in Frage kommen, finden Sie im Leistungsüberblick der Startseite.
| Kostenfaktor | Warum er zählt |
|---|---|
| Zahl der Prüfabschnitte | jeder Abschnitt wird einzeln abgesperrt und gemessen |
| Prüfmedium Wasser oder Luft | richtet sich nach Leitung und Anlass |
| Zugänglichkeit | Schächte und Öffnungen müssen erreichbar sein |
| Vorarbeiten | Reinigung oder Kamerabild bei Bedarf |
So läuft eine Dichtheitsprüfung ab: der Ablauf in vier Schritten
Von der Anfrage bis zum Prüfprotokoll sind es vier klar getrennte Schritte.
Anlass klären
nach Terminabsprache
Sie nennen Anlass und Objekt, etwa einen Neubau oder einen Verkauf; wir klären, welche Abschnitte geprüft werden sollen.
Leitung vorbereiten
je nach Zustand
Bei Bedarf wird die Leitung vorab gereinigt und per Kamera angesehen, damit die Messung nicht an Ablagerungen scheitert.
Absperren und messen
je nach Abschnitt
Der Prüfabschnitt wird abgesperrt, mit Wasser gefüllt oder mit Luftdruck beaufschlagt und über die Prüfzeit gemessen.
Prüfprotokoll
im Anschluss
Sie erhalten das Prüfprotokoll mit Messdaten; bei undichten Abschnitten besprechen wir die nächsten Schritte mit Ihnen.
FAQ: Pflicht und Nachweis
Recht und Zuständigkeit
Ist die Dichtheitsprüfung Pflicht?
Für neue Anlagen ja, für bestehende Leitungen sieht die Satzung keine wiederkehrende Prüfung vor. Ob ein freiwilliger Nachweis sinnvoll ist, hängt von Alter und Zustand der Grundleitung ab.
Wann verlangt der Zweckverband Frohnbach einen Dichtheitsnachweis?
Nach § 7 Abs. 14 vor der Inbetriebnahme einer Grundstücksentwässerungsanlage. Davon unabhängig kann der Verband nach § 7 Abs. 5 bei festgestellten Mängeln verlangen, dass die Anlage in den vorschriftsmäßigen Zustand gebracht wird. Erhaltung und Erneuerung der Leitungen sind dort ausdrücklich Sache der Grundstückseigentümer.
Muss ich Zutritt zum Grundstück gewähren?
Ja, nach § 50 Abs. 2 SächsWG müssen Eigentümer das Betreten dulden, etwa zur Prüfung der Einhaltung von Satzungsbestimmungen. Einen Prüftermin unseres Partnerbetriebs stimmen wir dagegen vorab mit Ihnen ab.
Kosten
Was kostet eine Dichtheitsprüfung?
Einen Pauschalbetrag gibt es nicht, der Preis richtet sich nach dem Aufwand im Einzelfall. Anfrage und Angebot sind für Sie unverbindlich.
Ablauf und Dauer
Wie lange ist die Leitung während der Messung gesperrt?
Nur solange am jeweiligen Abschnitt gemessen wird, dessen Abläufe bleiben in dieser Zeit ungenutzt. Den Zeitbedarf schätzt unser Partnerbetrieb nach der Vorklärung ein.
Voraussetzungen und Grenzen
Was passiert, wenn die Leitung undicht ist?
Dann wird die Schadstelle per Kamera geortet und eine passende Sanierung geplant, in vielen Fällen grabenlos. Bei einzelnen Schäden kommt etwa ein Kurzliner in Frage, bei durchgehenden Schäden die Sanierung der ganzen Leitung.
Verfahren im Vergleich
Wasser oder Luft: welches Prüfmedium ist besser?
Keines ist grundsätzlich besser, beide sind in DIN EN 1610 geregelt. Die Wahl richtet sich nach Leitung und Anlass und wird vor dem Termin abgestimmt.
Mieter, Verwalter und Verkauf
Brauche ich beim Hausverkauf eine Dichtheitsprüfung?
Vorgeschrieben ist sie für den Verkauf in der Satzung nicht. Ein aktuelles Prüfprotokoll kann Käufern aber den Zustand der Leitung belegen.
Prüfung anfragen und Nachweis planen
Nennen Sie uns Anlass und Objekt, wir klären die Prüfabschnitte und vermitteln den Termin mit unserem Partnerbetrieb.
Stand: Oktober 2026 · Kontakt